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广西大学教职工住房管理暂行办法
2016-09-21   审核人:   (点击: )

广西

 

校后勤字[1999]5


关于转发《广西大学教职工住房管理暂行办法》的通知

 

校属各单位:

《广西大学教职工住房管理暂行办法》经学校教代会常设主席团讨论通过,现印发给你们,请向教职工宣传。

本文自印发之日起施行。

 

附件:广西大学教职工住房管理暂行办法

 

 

 

                                   广   西      

                                 一九九九年五月四日

 

 



    广西大学教职工住房管理暂行办法

 

为了进一步规范我校教职工住房管理,维护学校的正常生活秩序,创造文明、安全的居住环境,根据国家和自治区有关规定,结合我校的实际情况,制定本管理办法。  

一、本办法适用范围

1、本办法适用于广西大学东校园、西校园及林学院校园教职工住房及教职工使用的杂物房。

2、由房管部门管理和分配的其它平房、临时居住房。

二、教职工住房使用的原则

1、凡属本校的教职工住房,必须经房管部门分配并登记存档方能使用。未经房管部门分配擅自使用均属强占住房。教工住房如遇学校规划建设或其他特殊原因需调整,须服从调整,否则按强占住房处理。强占住房者除限期退出外,视情节给予纪律处分。

2、教工租用的住房不能擅自转让、出租和调换,违者限期纠正并处罚:一个月内每平方米加收房租100%,从第二个月起每平方米加收房租200%,满三个月仍不纠正者除加收房租300%外将停止供应水电。分配租用的住房,一年以上闲置不使用的,学校房管部门有权收回。

3、住户分得住房后,必须在规定时间内搬迁完毕并交回原住房(以交回钥匙为准),逾期不搬或不交回原住房,十天内按原住房面积每平方米2元标准收房租,逾期十天以上每月每平方米按5元收房租,逾期二个月每平方米每月按10元收房租。超过三个月仍不搬迁者,取消分配资格,由学校房管部门收回已分配的住房。如有特殊原因不能搬迁者,须经住户书面报告,单位和房管部门核实,学校分房委员会同意。

4、住户在退出原住房时要保持原有住房供电、供水、炉灶、案台、排污等设施的完整,如有毁坏,由住户维修完整方能退房。在退房时还须将室内清扫干净,如不清扫,需交款20元用于雇人清扫。

5、教职工辞职或被除名,须在一个月内将住房退还学校。如已购房,由学校按房改有关规定及学校有关条例计价收回。

6、租房者调离学校,须将原住房退回学校后方可办理离校手续。若调离者新单位暂无房,经批准可延期租用,但需交付1000元房租水电押金。此外,在延期三个月内按原租金加收50%,三个月以上按原租金加收100%附属设施配套管理费。延期租用时间不能超过一年。

7、按有关规定,职工每户不能占有两处住房(合计面积未达标者、休息床位除外),如发现违规两处占房者,一经查实,将按规定收回我校住房(如已购房则取消购房资格)。

8、出国人员超过公派规定时间(配偶在校内工作者除外),须将所租住房退还学校。如因特殊原因暂不能在半年内退房者,须交2000元住房押金,并不得将住房转给他人使用。出国人员超过规定的出国时间半年以上仍不退房,住房押金将上交学校并收回住房。

9、凡享有国家和学校优惠政策的住房和建在学校校园内的住房,购房者不能擅自改变住房用途或赠与他人,也不得私自转让、出租或向他人出借其住房(含杂物房),否则,将视为改变住房用途,房管部门有权限期纠正并停止供应水电。

10、为保证教职工住宅楼的安全,未经学校同意,住户不得随意改造、扩建住宅,不得破坏房屋结构,不得损坏供电、供水、电视线路及其它设施,如发现损坏,学校房管部门有权责令其恢复原有房屋结构及设施。

11、为保证文明的居住环境,住宅楼上室内不得用水冲洗地板,不得在休息时间重敲击打,不允许聚众喧闹影响他人休息。

12、住户不得擅自改变住房使用性质,不得将住房(含杂物房)改作经营场所、加工场所或物品存放库,不得存放易燃易爆、有毒等物品。如有违章,学校房管部门有权责令其纠正并停止供应水电。

13、住户不得随意占用公用通道,不得将公用部分占为己有。

三、其他住房的管理

1、校外安家的教职工在校内安排的单间住房或床位休息用房,本人不得转让或转租他人使用,也不得改变其使用性质。

2、住在校外的教职工在校内安排的休息房或床位,退休后一个月内须退回学校(续聘及仍有工作任务的除外),逾期不退,一个月内加收一倍租金,超过一个月加收三倍租金,并强制收回。

3、住集体宿舍的教职工,个人只能按分配的床位住宿,不能占用他人床位或拒绝房管部门安排的人员居住。违者按该房实际面积5倍的租金收取房租并责令其退出多占床位。

4、安排在集体宿舍居住的教职工,个人不得擅自更换门锁或加锁,如有特殊情况须经学校房管部门同意后方可更换门锁或加锁,并把新钥匙送房管部门保存,以便安排新住户。违者,房管部门有权更换门锁。

5、申请安排保姆床位的教职工,得到保姆床位后不能转给非保姆人员使用,在小孩不需保姆照看时须立即退回床位。借用的保姆床位在小孩满五岁后均需退回。

四、杂物房的管理

1、在套房底层的杂物房和建在住宅楼附近分配给住户使用的杂物房,均由学校房产部门管理。

2、凡与住房分配的杂物房在调房时需将原分配的杂物房一并交回房管部门(个人自筹资金建的杂物房,由房管部门牵头,原住户与新住户协商酌价处理)。

3、杂物房不能私自改建、扩建或破损其主体结构。

4、杂物房不能用作影响他人休息或安全的工场,也不能用作经营的铺面。

5、不得在杂物房内存放易燃、易爆的危险品,不能存放有毒及腐烂发臭物品,也不得在杂物房内饲养禽畜。

6、不得在住宅楼底层的杂物房使用电锯、电刨等器械。

7、不得将杂物房转让或出租他人使用。

8、对违反以上规定者,学校房管部门有权责令其纠正,如不自行纠正,学校房管部门将停止供电并取消其使用资格。

五、实施及其他

1、本文的处罚款项,由房管部门通知校财务处在违章人工资中扣缴,无工资者限期到财务处缴交。

2、学校房管部门负责对违章者发出限期纠正通知书,并对违章建筑实施强制办法。

3、住房改造、扩建仍按校基新字[1997]6号及校基字[1999]2号文件执行。

4、校外人员因公在校内借房居住,临时工住房参照本管理办法执行。

5、本办法解释权属后勤管理处。

 

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