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广西大学教职工住房租用试行办法
2016-09-21   审核人:   (点击: )

广 西

 

校后勤字[2000]2


关于印发《广西大学教职工住房租用试行办法》的通知

 

校属各单位:

《广西大学教职工住房租用试行办法》业经校教代会常设主席团通过,现印发给你们,请遵照执行。

 

  附件:《广西大学教职工住房租用试行办法》 

 

 

 

                               广 西     

                              000年九月十二日 

 

 

 

 

广西大学教职工住房租用试行办法

(四届教代会常设主席团2000911日通过)


   
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)、《自治区人民政府印发广西壮族自治区关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施办法的通知》(桂政发[1998]63号)、《关于进一步深化学校住房制度改革,加快解决教职工住房问题的若干意见》(教发[1998]23号)文件精神,为进一步适应房改政策,规范学校教职工住房的使用和管理,现结合我校的实际,特制定如下办法:

  一、申请租房的条件 

  1、新调入学校的成家户、单身户或毕业分配到校的人员。

  2、现已在校工作,但无房结婚或婚后住房仍困难的住户。

  3、单身户(含两地分居)。

  以上申请租房的人员必须是未参加过福利购房(含正在办理福利购房手续者)和集资建房的本校事业编制正式职工及学校人事处聘用的人事代理制人员。 

  二、租房的额度及原则 

  1、学校视房源情况租用房限于每年安排二类房不超过30户、一类房20户及一定数额的单间房(2000年二类房安排50户,一类房安排30户)。

  2、租房原则上每学期办理一次,如有教职工调入等特殊情况需租房者,须经学校教职工租房工作小组讨论批准。

  3、夫妇双方均为本校事业单位编制职工者优先入围租赁。

  4、属下列人员不能租用校内住房:

  ⑴已购现住房或将现住房改变用途,转借、转租他人或闲置现住房; 

  ⑵将已购现住房上市或上市给学校者; 

  ⑶按房改规定获得继承住房者; 

⑷拒聘、解聘以及停薪留职人员。

5、申请租用二类房必须具备以下条件之一:

⑴结婚二年以上的成家户。⑵硕士毕业并有中级职称(含副处级)的结婚户。⑶副高、正处以上结婚户。⑷校内双职工且双硕士结婚户。⑸在读博士已婚户。

  6、申请租用一类住房人员必须具备以下条件之一:

⑴结婚户;⑵具有中级职称以上的单身专业技术人员;⑶副处级以上的单身干部;⑷有15年以上工龄的单身干部职工。

  7、两地分居人员(配偶户口南宁市区以外)限于租用一类以下住房。

  8、有硕士学位的青年教职工,每人可申请租用住房一间或合租青工楼单间套。其他青年教职工按每两人合住一间租房。

  9、家庭住址距离学校6公里以上,工作特殊需要的副教授、正处级以上人员可租用9平方米住房一间,其余人员酌情租用一个休息床位。上述人员住房如有转让他人使用即取消安排资格。在离退休时均需退回原租住房。

  三、租房使用审批及租金收取办法:                   

  1、由房管部门公布房源后,由申请租房人填写《租房申请表》,经所在单位负责人严格审查,签署意见并加盖公章(配偶是外单位的还须提交对方住房、职称、职务情况证明)将以上材料交房管部,由房管部初审后交学校教职工租房工作小组召集有关部门复审,符合者计分排队租赁。

  2、在未完全实施住房分配货币化前,按学校规定的房改租金交纳。

  3、租房的人员须与学校签定住房租用合同,合同期限暂定二年。

  四、计分办法: 

  计分按“基础分+工龄分+奖励分+配偶分+附加分”的总和从高到低分排队,确定进入本次分配线名单。 

  1、基础分:凡已获得专业技术或担任党政职务的教职工,从职务批准之日起(含任职资格)取得该职务的最低分,从任职期起,每满一年增加0.5分,直到本档最高分止,获职称又有行政职务的人员,可就高不就低计分。离退休人员按离退休时实际任职年限计分,不再逐年递增。工人按工龄档次计分,工龄年限按周年计算,工人如有职称或行政职务,也可就高不就低。

                 基础分值表 

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 ┃ 专 业 技 术 人 员  │ 党                     

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 ┃职  │ 分    │职  务│   值 │ 工     │ 分  值 ┃ 

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 ┃副   37-42   │正处级│  37-42   30年以上    28-32  

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 ┃中   32-35   │副处级│  32-37   26-29    27     

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 ┃助   25-30   │正科级│  30-35   22-25     26 

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 ┃助教以下│  20      │副科级│  26-31   18-21     25 

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                │科员   22-25   14-17    24 

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                │办事员│  20-23   10-13     23 

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                                6-9      22 

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                               4-5       21 

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                               3年以下     20 

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  2、工龄分:从参加工作的时间算起,每满一年计1分, 离退休人员计到退休月止。大专院校毕业生(含研究生、出国留学生、建国前学龄)从入大学起,按学制每年加1分;高中毕业入中专、技校者,按学制每年加1分,初中毕业入中专、技校者从参加工作起计分。获得硕士学位人员在未获得高级专业技术职务之前,另加1分。破格晋升专业职务人员另加1分,该项计入选房分。参加工作的年限以人事部门核定的为准。虚报工龄者,经查实后按实际工作年限倒扣虚报分。

  3、配偶分:夫妇双方均在本校工作的教职工,可按职务高的一方计基础分,另一方计配偶分。一方在校外的,校外方也可计配偶分。配偶是校内正式职工的另加2分。双职工加分及配偶分计入选房分。

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  ┃职务或其他        │分 值 ┃ 

  ┠─────────┼───┨   

  ┃副教授、正处级干部│  9    

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  ┃讲师、副处级干部    8    

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  ┃正科              7    

  ┠─────────┼───┨   

  ┃副科、助教、技术员│  6    

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  ┃一般干部、工人      5    

  ┠─────────┼───┨ 

  ┃家属              3    

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  4、附加分:独生子女计3分,超生子女,每超一个扣2分。实行晚婚、晚育,已婚女方二十四周岁未生育者,增加1.5分;归侨,计加1分,烈属、革命残废军人、见义勇为致残者计分加2分,离休人员计加2分。

  5、住房困难分按下列公式计算(计附加分)。

            现住房面积   

    100- ──────×100)×10 

            分配标准面积 

 

  6、 奖励分:凡我校教职工获省部级以上教学、科研成果奖、科技进步奖、发明奖、星火以及省部级以上劳动模范、荣立二等功以上人员均获奖励分,其他获各系列表彰人员不列入计分范围。

                            

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                                     │备  注┃

┃获奖级别│          │等  次├───┬───┤    

                           │选房分│附加分│      

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    │教学成果奖、自然科│一等 5      3        

    │学奖、发明奖、星火│二等 4      3        

    │奖、社会科学奖   │三等   3.5     3      

                      │四等   3     3      

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    │教学成果奖、自然科│特等 4      2        

    │学奖、发明奖、星火│一等 3      2        

    │奖、社会科学奖    │二等   2       2      

                      │三等   1     2      

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┃国家级 │劳模(先进工作者)│       4       3        

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┃省部级 │劳模(先进工作者)│       3       2        

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                      │ 一等 │ 3      2        

┃ 军级    立功奖                              

                      │ 二等 │ 2      2        

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  五、奖励计分办法: 

  ⑴按奖励分值,独立完成者获满分,集体完成第一名获分值80%、第二名分值50%,第三名以后均获分值30%。 

  ⑵同一成果多次获奖,按最高奖励分,不累加。获多项奖,可累加,但累加用于附加分不超过6分,用于选房分不超过5分。 

  ⑶本校双职工均有奖励分的,可累加到积分高的一方。 

  ⑷各项奖励分只能使用一次。 

  ⑸各种奖励的审核是学校的科研处、教务处、人事处。 

  ⑹为便于操作,各种奖励分从1995年算起。 

  六、本办法下文之日起实施,原《广西大学教职工住房分配试行办法》(校后勤字[1998]7号)文停止执行。 

  七、林学院校区原则上参照本文执行。 

   八、本办法解释权为校教职工租房工作小组 

 

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